Права и обязанности члена СНТ
Член СНТ имеет право:
– избирать и быть избранным в органы управления СНТ;
– участвовать в обсуждении и принятии решений по вопросам, рассматриваемым на общих собраниях СНТ (собраниях уполномоченных);
– получать информацию о деятельности исполнительных и контрольных органов СНТ;
– самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
– осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными требованиями строительство или перестройку жилого строения, хозяйственных построек и сооружений;
– дополнительно к выращиванию фруктов, ягод и овощей содержать на своем участке пчел, домашнюю птицу, кроликов и мелкий скот с обязательным соблюдением ветеринарных и санитарных правил содержания и без нанесения ущерба хозяйственной деятельности и отдыху на соседних участках;
– по своему усмотрению использовать выращенную плодово-ягодную, овощную и иную сельхозпродукцию;
– распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, если они на основании закона не изъяты из оборота и не ограничены в обороте, то есть вправе свой участок продать, подарить, совершать с ним иные сделки;
– обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общих собраний или правления СНТ;
– путем подачи заявления в правление СНТ добровольно выйти из СНТ с одновременным заключением с ним договора о порядке использования инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
– осуществлять иные, не запрещенные законодательством, действия на территории СНТ и своего земельного участка.
Член СНТ «МОНТАЖНИК» обязан:
– нести бремя содержания земельного участка и ответственности за нарушение законодательства;
– добросовестно выполнять требования земельного законодательства о землепользовании; освоить полученный земельный участок в течение 3-х лет и использовать его в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не нанося ущерба земле, как природному и хозяйственному объекту (освоение земельного участка предполагает, в частности, обязательное наличие садовых посадок, уничтожение сорняковых трав на участке, содержание в порядке ограды);
– участвовать в работе общих собраний членов СНТ, выполнять решения общих собраний (собраний уполномоченных) и правления СНТ;
– своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием, а также налоги, плату за потребляемую электроэнергию и другие платежи;
– соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения;
– при застройке участка, а также посадке плодовых деревьев соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
– содержать в порядке прилегающие участки инженерных сетей, дорог, проезды, проходы и кюветы; не загрязнять экологически вредными веществами и не захламлять бытовым мусором территорию СНТ и прилегающие к ней лесные массивы, поля и водоемы;
– бережно относиться к имуществу СНТ, а при его порче, поломке или утрате по вине члена товарищества восстанавливать поврежденное или возмещать СНТ нанесенный ущерб;
– участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в коллективных работах по благоустройству территории СНТ и иных по необходимости организуемых правлением мероприятиях;
– не нарушать права членов СНТ; соблюдать правила внутреннего распорядка в СНТ, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для работы и отдыха;
– представлять беспрепятственный допуск на свой садовый участок и в имеющиеся на нем жилое и иные строения членов правления и контрольных комиссий СНТ для проверки правильности потребления электроэнергии и эксплуатации электроустановок, соблюдения пожарной безопасности;
– всякие увеселительные мероприятия на территории СНТ прекращать до 23 часов;
– в лесу не разводить костров, а в сухое время года воздерживаться от курения в лесных массивах
– проявлять вежливое и уважительное отношение к соседям и другим членам СНТ, членам их семей; не допускать возникновения конфликтных ситуаций, способствовать укреплению морально-психологического климата в СНТ;
– в обязательном порядке информировать правление СНТ о предстоящем отчуждении садового земельного участка другому лицу;
– соблюдать иные установленные законодательством и Уставом СНТ требования.